Antecedentes
Las obras que contempla el presente proyecto afectan a la reparación de las vigas y viguetas afectas por carbonatación del hormigón y corrosión de las armaduras, a su vez se pretende reparar el pavimento del balcón de planta primera. El programa de necesidades señalado por el promotor y objeto de este proyecto, es básicamente, la reparación puntual de los desperfectos en frentes de forjado y sustitución de revestimientos, sin que las obras tengan otro fin que resarcir los daños advertidos y evitar su futura reaparición. La descripción de las obras a emprender, la podemos encontrar en otros capítulos de la presente memoria.
Descripción del edificio
El edificio objeto del presente proyecto responde a la tipología de edificación unifamiliar adosada, ubicada en la parte oeste de la parcela, con fachada oeste a la Calle del Concejal Lorenzo, fachada este a calle interior del Residencial Iberia. El conjunto residencial iberia cuenta con 64 viviendas, siendo la vivienda objeto de reparación la vivienda nº 49, como vivienda unifamiliar entre medianeras. Según datos catastrales, el conjunto residencial se construyó en el año 1976. Todo el conjunto residencial se encuentra en una parcela de 11.210,00 m², y tiene una superficie construida total de 11.311,00 m². Se trata de una parcela situada dentro de la zona de suelo urbano, en el barrio de San Blas, según el Plan General de Ordenación Urbana de Alicante. Los servicios urbanísticos con los que se cuenta son el abastecimiento de agua potable, conexión con el sistema de alcantarillado público, suministro de energía y telefonía. La superficie de actuación es de 9,10 m² recayentes a la fachada oeste de la vivienda unifamiliar, abarcando parte del forjado de planta baja y planta primera.
Imágenes
Vista de la viga en proceso de reparación
